建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

                                                             中華人民共和國國務(wù)院令第279號　　

    《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》已經(jīng)2000年1月10日國務(wù)院第25次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

                                                                                                            總理　朱镕基 2000年1月30日

                                                                  建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

　 ****章　總則 第二章　建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)
　 第三章　勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第四章　施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)
　 第五章　工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第六章　建設(shè)工程質(zhì)量保修
　 第七章　監(jiān)督管理 

    第八章　罰則
　 第九章　附則

　　****條　為了加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，制定本條例?！　?

     第二條　凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動及實(shí)施對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。　　本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程?！　?

     第三條　建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。　　   

     第四條　縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。  　　

     第五條　從事建設(shè)工程活動，必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則。　　縣級以上人民政府及其有關(guān)部門不得超越權(quán)限審批建設(shè)項(xiàng)目或者擅自簡化基本建設(shè)程序?！　?

     第六條　國家鼓勵(lì)采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法，提高建設(shè)工程質(zhì)量。

建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

     第七條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位?！　〗ㄔO(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。　　

     第八條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購進(jìn)行招標(biāo)?！　?

     第九條　建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料?！　≡假Y料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全?！　?

     第十條　建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。　　建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量?！　?

     第十一條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計(jì)文件審查的具體辦法，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院其他有關(guān)部門制定?！　∈┕D設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用?！　?

     第十二條　實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理?！　∠铝薪ㄔO(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：　　（一）國家重點(diǎn)建設(shè)工程；　?。ǘ┐笾行凸檬聵I(yè)工程；　　（三）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；　?。ㄋ模├猛鈬蛘邍H組織貸款、援助資金的工程；　?。ㄎ澹﹪乙?guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程?！　?

     第十三條　建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)?！　?

     第十四條　按照合同約定，由建設(shè)單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同要求?！　〗ㄔO(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備?！　?

     第十五條　涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工?！　》课萁ㄖ褂谜咴谘b修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)?！　?

     第十六條　建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收?！　〗ㄔO(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：　?。ㄒ唬┩瓿山ㄔO(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；　　（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；　?。ㄈ┯泄こ淌褂玫闹饕ㄖ牧稀⒔ㄖ?gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；　　（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；　?。ㄎ澹┯惺┕挝缓炇鸬墓こ瘫Ｐ迺??！　〗ㄔO(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。　　

     第十七條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。

勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

　　第十八條　從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程?！　〗箍辈臁⒃O(shè)計(jì)單位超越其資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他勘察、設(shè)計(jì)單位的名義承攬工程。禁止勘察、設(shè)計(jì)單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程?！　】辈臁⒃O(shè)計(jì)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程?！　?  

      第十九條　勘察、設(shè)計(jì)單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，并對其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)?！　∽越ㄖ煛⒆越Y(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)文件上簽字，對設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)。　　

      第二十條　勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確?！　?

      第二十一條　設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)?！　≡O(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求，注明工程合理使用年限。

      第二十二條　設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！　〕刑厥庖蟮慕ㄖ牧稀Ｓ迷O(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。　　

      第二十三條　設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工單位作出詳細(xì)說明?！　?

      第二十四條　設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，并對因設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案

施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

　　第二十五條　施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。　　禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程?！　∈┕挝徊坏棉D(zhuǎn)包或者違法分包工程?！　〉诙鶙l　施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)?！　∈┕挝粦?yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人?！　〗ㄔO(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)?！　〉诙邨l　總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任?！　〉诙藯l　施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。　　施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議?！　〉诙艞l　施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用?！　〉谌畻l　施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)?！　〉谌粭l　施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測?！　〉谌l　施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。　　第三十三條　施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對職工的教育培訓(xùn)；未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)
工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

　　第三十四條　工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)?！　〗构こ瘫O(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)?！　」こ瘫O(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)?！　〉谌鍡l　工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)?！　〉谌鶙l　工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。　　第三十七條　工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場?！　∥唇?jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收?！　〉谌藯l　監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。
建設(shè)工程質(zhì)量保修

　　第三十九條　建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度?！　〗ㄔO(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等?！　〉谒氖畻l　在正常使用條件下，建設(shè)工程的****保修期限為：　　（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；　?。ǘ┪菝娣浪こ?、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；　　（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；　?。ㄋ模╇姎夤芫€、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。　　其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。　　建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。　　第四十一條　建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谒氖l　建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。
監(jiān)督管理

　　第四十三條　國家實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度?！　鴦?wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對全國的有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理?！　】h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)的專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理?！　〉谒氖臈l　國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和國務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查?！　〉谒氖鍡l　國務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)，組織稽察特派員，對國家出資的重大建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督檢查?！　鴦?wù)院經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)，對國家重大技術(shù)改造項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督檢查?！　〉谒氖鶙l　建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，可民由建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。　　從事房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門考核；從事專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門考核。經(jīng)考核合格后，方可實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督?！　〉谒氖邨l　縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查?！　〉谒氖藯l　縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施：　　（一）要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料；　　（二）進(jìn)入被檢查單位的施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查；　?。ㄈ┌l(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問題時(shí)，責(zé)令改正?！　〉谒氖艞l　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案?！　〗ㄔO(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收?！　〉谖迨畻l　有關(guān)單位和個(gè)人對縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)當(dāng)支持與配合，不得拒絕或者阻礙建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查人員依法執(zhí)行職務(wù)?！　〉谖迨粭l　供水、供電、供氣、公安消防等部門或者單位不得明示或者暗示建設(shè)單位、施工單位購買其指定的生產(chǎn)供應(yīng)單位的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備?！　〉谖迨l　建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。對重大質(zhì)量事故，事故發(fā)生地的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照事故類別和等級向當(dāng)?shù)厝嗣裾蜕霞壗ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告?！　√貏e重大質(zhì)量事故的調(diào)查程序按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定辦理?！　〉谖迨龡l　任何單位和個(gè)人對建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)檢舉、控告、投訴。
罰則

　　第五十四條　違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款?！　〉谖迨鍡l　違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款0．5％以上1％以下的罰款；對全部或者部分使用國有資金的項(xiàng)目，并可以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付。　　第五十六條　違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款：　?。ㄒ唬┢仁钩邪揭缘陀诔杀镜膬r(jià)格競標(biāo)的；　?。ǘ┤我鈮嚎s合理工期的；　?。ㄈ┟魇净蛘甙凳驹O(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的；　　（四）施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工的；　　（五）建設(shè)項(xiàng)目必須實(shí)行工程監(jiān)理而未實(shí)行工程監(jiān)理的；　?。┪窗凑諊乙?guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；　　（七）明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的；　?。ò耍┪窗凑諊乙?guī)定將竣工驗(yàn)收報(bào)告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)送備案的?！　〉谖迨邨l　違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價(jià)款1％以上2％以下的罰款。　　第五十八條　違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2％以上4％以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：　　（一）未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；　?。ǘ?yàn)收不合格，擅自交付使用的；　?。ㄈΣ缓细竦慕ㄔO(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的?！　〉谖迨艞l　違反本條例規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位未向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案的，責(zé)令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款?！　〉诹畻l　違反本條例規(guī)定，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，對勘察、設(shè)計(jì)單位或者工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)或者監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款；對施工單位處工程合同價(jià)款2％以上4％以下的罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收?！　∥慈〉觅Y質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，依照前款規(guī)定處以罰款；有違法所得的，予以沒收?！　∫云垓_手段取得資質(zhì)證書承攬工程的，吊銷資質(zhì)證書，依照本條****款規(guī)定處以罰款；有違法所得的，予以沒收?！　〉诹粭l　違反本條例規(guī)定，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，對勘察、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)和監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款；對施工單位處工程合同價(jià)款2％以上4％以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書?！　〉诹l　違反本條例規(guī)定，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，對勘察、設(shè)計(jì)單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)25％以上50％以下的罰款；對施工單位處工程合同價(jià)款0．5％以上1％以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書?！　」こ瘫O(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所得，處合同約定的監(jiān)理酬金25％以上50％以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書?！　〉诹龡l　違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處10萬元以上30萬元以下的罰款：　?。ㄒ唬┛辈靻挝晃窗凑展こ探ㄔO(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察的；　?。ǘ┰O(shè)計(jì)單位未根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的；　　（三）設(shè)計(jì)單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的；　　（四）設(shè)計(jì)單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的?！　∮星翱钏行袨椋斐芍卮蠊こ藤|(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第六十四條　違反本條例規(guī)定，施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2％以上4％以下的罰款；造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書?！　〉诹鍡l　違反本條例規(guī)定，施工單位未對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，或者未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測的，責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉诹鶙l　違反本條例規(guī)定，施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，并對在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第六十七條　工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任：　　（一）與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的；　?。ǘ⒉缓细竦慕ㄔO(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的?！　〉诹藯l　違反本條例規(guī)定，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收?！　〉诹艞l　違反本條例規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，沒有設(shè)計(jì)方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款?！　∮星翱钏行袨?，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谄呤畻l　發(fā)生重大工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或者拖延報(bào)告期限的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員依法給予行政處分。　　第七十一條　違反本條例規(guī)定，供水、供電、供氣、公安消防等部門或者單位明示或者暗示建設(shè)單位或者施工單位購買其指定的生產(chǎn)供應(yīng)單位的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，責(zé)令改正。　　第七十二條　違反本條例規(guī)定，注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員因過錯(cuò)造成質(zhì)量事故的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)1年；造成重大質(zhì)量事故的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年以內(nèi)不予注冊；情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊?！　〉谄呤龡l　依照本條例規(guī)定，給予單位罰款處罰的，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額5％以上10％以下的罰款?！　〉谄呤臈l　建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責(zé)任人員依法追究刑事責(zé)任?！　〉谄呤鍡l　本條例規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級和吊銷資質(zhì)證書的行政處罰，由頒發(fā)資質(zhì)證書的機(jī)關(guān)決定；其他行政處罰，由建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門依照法定職權(quán)決定?！　∫勒毡緱l例規(guī)定被吊銷資質(zhì)證書的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照?！　〉谄呤鶙l　國家機(jī)關(guān)工作人員在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分?！　〉谄呤邨l　建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位的工作人員因調(diào)動工作、退休等原因離開該單位后，被發(fā)現(xiàn)在該單位工作期間違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，造成重大工程質(zhì)量事故的，仍應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任。
附則

　　第七十八條　本條例所稱肢解發(fā)包，是指建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為?！　”緱l例所稱違法分包，是指下列行為：　?。ㄒ唬┛偝邪鼏挝粚⒔ㄔO(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；　?。ǘ┙ㄔO(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；　　（三）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；　　（四）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的?！　”緱l例所稱轉(zhuǎn)包，是指承包單位承包建設(shè)工程，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為?！　〉谄呤艞l　本條例規(guī)定的罰款和沒收的違法所得，必須全部上繳國庫。　　第八十條　搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建設(shè)活動，不適用本條例?！　〉诎耸粭l　軍事建設(shè)工程的管理，按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〉诎耸l　本條例自2000年1月30日起施行?！　「健⌒谭ㄓ嘘P(guān)條款　　****百三十七條　建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的，對直接責(zé)任人員處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；后果特別嚴(yán)重的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。
國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的通知

　　國辦發(fā)[1999]16號　　頒布日期：19990213 　實(shí)施日期：19990213 　頒布單位：國務(wù)院辦公廳　　各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)：　　基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，特別是重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的工程質(zhì)量狀況，不僅關(guān)系到國家建設(shè)資金的有效使用，而且關(guān)系到國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展和人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。從近年來的情況看，工程質(zhì)量總體上是比較好的，但由于一些地區(qū)、部門和單位忽視工程質(zhì)量，違反建設(shè)程序，執(zhí)法監(jiān)督不力，建筑市場混亂，腐敗現(xiàn)象嚴(yán)重，造成惡性工程質(zhì)量事故頻發(fā)，給國家和人民生命財(cái)產(chǎn)造成很大損失。對這些問題必須采取強(qiáng)有力的措施認(rèn)真加以解決。經(jīng)國務(wù)院同意，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：　　一、建立和落實(shí)工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制　　（一）建立工程質(zhì)量行政領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制。對基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程質(zhì)量，實(shí)行行業(yè)主管部門、主管地區(qū)行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人制度。中央項(xiàng)目的工程質(zhì)量，由國務(wù)院有關(guān)行業(yè)主管部門的行政領(lǐng)導(dǎo)人負(fù)責(zé)；地方項(xiàng)目的工程質(zhì)量，按照項(xiàng)目所屬關(guān)系，分別由各級地方政府行政領(lǐng)導(dǎo)人負(fù)責(zé)。如發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，除追究當(dāng)事單位和當(dāng)事人的直接責(zé)任外，還要追究相關(guān)行政領(lǐng)導(dǎo)人在項(xiàng)目審批、執(zhí)行建設(shè)程序、干部任用和工程建設(shè)監(jiān)督管理等方面失察的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任?！　。ǘ┙㈨?xiàng)目法人責(zé)任制?；A(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，除軍事工程等特殊情況外，都要按政企分開的原則組成項(xiàng)目法人，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制，由項(xiàng)目法定代表人對工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)。凡沒有實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制的在建項(xiàng)目，要限期進(jìn)行整改。項(xiàng)目法定代表人必須具備相應(yīng)的政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)和組織能力，具備項(xiàng)目管理工作的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目法人單位的人員素質(zhì)、內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)，必須滿足工程管理和技術(shù)上的要求。　?。ㄈ┙⒔▎挝还こ藤|(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制。勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人，要按各自職責(zé)對所承建項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。因參建單位工作失誤導(dǎo)致重大工程質(zhì)量事故的，除追究直接責(zé)任人的責(zé)任外，還要追究參建單位法定代表人的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任?！　。ㄋ模┙⒐こ藤|(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目工程質(zhì)量的行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人，項(xiàng)目法定代表人，勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人，要按各自的職責(zé)對其經(jīng)手的工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。如發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，不管調(diào)到哪里工作，擔(dān)任什么職務(wù)，都要追究相應(yīng)的行政和法律責(zé)任?！　《?、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，確保建設(shè)前期工作質(zhì)量　?。ㄎ澹﹪?yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，按照國家規(guī)定履行報(bào)批手續(xù)?；A(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)程序包括：項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、開工報(bào)告和竣工驗(yàn)收等工作環(huán)節(jié)。嚴(yán)禁任何部門、地區(qū)和項(xiàng)目法人擅自簡化建設(shè)程序和超越權(quán)限、化整為零進(jìn)行項(xiàng)目審批。對違反建設(shè)程序和審批權(quán)限的，要追究有關(guān)單位及其領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任?！　。﹪?yán)格把好建設(shè)前期工作質(zhì)量關(guān)。建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)文件，必須按照國家規(guī)定的內(nèi)容，達(dá)到規(guī)定的工作深度。各級項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)對前期工作達(dá)不到規(guī)定要求和工作深度的項(xiàng)目不得審批。項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)違反規(guī)定審批的，由上級機(jī)關(guān)追究其直接責(zé)任人和領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任?！　。ㄆ撸﹪?yán)格實(shí)行項(xiàng)目決策咨詢評估制度。建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告未經(jīng)有資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)和專家的評估論證，有關(guān)審批部門不予審批。重大項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書也要經(jīng)過評估論證。咨詢機(jī)構(gòu)要對出具的評估論證意見承擔(dān)責(zé)任。對評估論證意見嚴(yán)重失實(shí)的，要依法降低資質(zhì)等級，直至吊銷營業(yè)執(zhí)照?！　∪⒔∪こ坦芾碇贫?，整頓建設(shè)市場　?。ò耍┍仨殞?shí)行招標(biāo)投標(biāo)制?；A(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工和主要設(shè)備、材料采購都要實(shí)行公開招標(biāo)，確需采取邀請招標(biāo)和議標(biāo)形式的，要經(jīng)過項(xiàng)目主管部門或主管地區(qū)政府批準(zhǔn)。招標(biāo)投標(biāo)活動要嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，體現(xiàn)公開、公平、公正和擇優(yōu)、誠信的原則。對未按規(guī)定進(jìn)行公開招標(biāo)、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自采取邀請招標(biāo)和議標(biāo)形式的，有關(guān)地方和部門不得批準(zhǔn)開工。工程監(jiān)理單位也應(yīng)通過競爭擇優(yōu)確定?！　≌袠?biāo)單位要合理劃分標(biāo)段、合理確定工期、合理標(biāo)價(jià)定標(biāo)。中標(biāo)單位簽訂承包合同后，嚴(yán)禁進(jìn)行轉(zhuǎn)包?？偝邪鼏挝蝗邕M(jìn)行分包，除總承包合同中有約定的外，必須經(jīng)發(fā)包單位認(rèn)可，但主體結(jié)構(gòu)不得分包。禁止分包單位將其承包的工程再分包?！　?yán)禁任何單位和個(gè)人以任何名義、任何形式干預(yù)正當(dāng)?shù)恼袠?biāo)投標(biāo)活動，嚴(yán)禁搞地方和部門保護(hù)主義，嚴(yán)禁在同一經(jīng)營實(shí)體或同一行政單位直接管轄范圍內(nèi)搞設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理“一條龍”作業(yè)。對違反規(guī)定干預(yù)招標(biāo)投標(biāo)活動的單位和個(gè)人，不論有無謀取私利，都要根據(jù)情節(jié)輕重作出處理；對轉(zhuǎn)包和違法分包的單位，要依法降低資質(zhì)等級，情節(jié)嚴(yán)重的要依法吊銷營業(yè)執(zhí)照，并追究法律責(zé)任。　?。ň牛┍仨殞?shí)行工程監(jiān)理制?；A(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的施工，必須由具備相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理單位必須配備足夠的、合格的監(jiān)理人員。未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可，建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝，不得進(jìn)入下一道工序的施工，不得撥付工程進(jìn)度款，不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收。監(jiān)理人員要按規(guī)定采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查，對達(dá)不到質(zhì)量要求的工程不得簽字，并有權(quán)責(zé)令返工，有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)告。對未能履行職責(zé)的監(jiān)理單位，要依法降低資質(zhì)等級，直至吊銷營業(yè)執(zhí)照；對未能履行職責(zé)的監(jiān)理人員，要取消其執(zhí)業(yè)資格；對因失職造成重大工程質(zhì)量事故的監(jiān)理單位和監(jiān)理人員，要追究法律責(zé)任?！　。ㄊ┍仨殞?shí)行合同管理制。建設(shè)工程的勘察設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購和工程監(jiān)理都要依法訂立合同。各類合同都要有明確的質(zhì)量要求、履約擔(dān)保和違約處罰條款。違約方要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。　?。ㄊ唬┍仨殞?shí)行竣工驗(yàn)收制度。項(xiàng)目建成后必須按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收，由驗(yàn)收人員簽字負(fù)責(zé)。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用。對未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格就交付使用的，要追究項(xiàng)目法定代表人的責(zé)任，造成重大損失的，要追究其法律責(zé)任?！　。ㄊ┍仨毎押檬袌鰷?zhǔn)入關(guān)。建設(shè)部、國家工商行政管理局和有關(guān)行業(yè)主管部門，要通過制定規(guī)章制度、頒布資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)法檢查，依法加強(qiáng)對建設(shè)市場的監(jiān)管。各有關(guān)部門對參加建設(shè)各單位的資質(zhì)認(rèn)定和市場準(zhǔn)入，要嚴(yán)格把關(guān)。對咨詢、設(shè)計(jì)、施工和工程監(jiān)理執(zhí)業(yè)人員的素質(zhì)要從嚴(yán)要求。因把關(guān)不嚴(yán)造成損失的，要追究有關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任?！　⒓咏ㄔO(shè)的單位必須具備與工程建設(shè)要求相應(yīng)的資質(zhì)等級和業(yè)績，具備足夠的技術(shù)管理能力和裝備水平，嚴(yán)禁無證、越級承攬工程。對違反規(guī)定承攬工程的，要依法吊銷營業(yè)執(zhí)照并追究法律責(zé)任?！　。ㄊ┍仨殞?shí)行政企分開?？辈煸O(shè)計(jì)、施工單位和工程咨詢、工程監(jiān)理、招標(biāo)代理等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，都要實(shí)行政企分開，與行政管理部門脫鉤，成為自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的法人實(shí)體?！　∷摹⒕目辈煸O(shè)計(jì)，強(qiáng)化施工管理　　（十四）工程建設(shè)要堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則。嚴(yán)禁搞邊勘察、邊設(shè)計(jì)、邊施工的“三邊”工程。　?。ㄊ澹┕こ炭辈靻挝灰婕訌?qiáng)對現(xiàn)場踏勘、勘察綱要編制、原始資料收集和成果資料審核等環(huán)節(jié)的管理，必須對所提供的地質(zhì)、地震、水文、氣象等勘察資料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)單位要嚴(yán)格依據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告，按照國家規(guī)定的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。對違反規(guī)定的勘察、設(shè)計(jì)單位，根據(jù)情節(jié)輕重，給予依法停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級等處罰，直至吊銷資質(zhì)證書，并對有關(guān)責(zé)任人給予行政處分，造成重大損失的，要追究法律責(zé)任?！　。ㄊ┦┕挝灰獓?yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，在施工組織設(shè)計(jì)中要有保證工程質(zhì)量的措施，努力推廣使用有利于提高工程質(zhì)量的先進(jìn)技術(shù)和施工手段，建立健全現(xiàn)場質(zhì)量自檢體系。對工程的重要結(jié)構(gòu)部位和隱蔽工程要有質(zhì)量預(yù)檢和復(fù)檢制度。實(shí)行施工總承包的，總承包單位必須對全部工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。對違反規(guī)定的施工企業(yè)，根據(jù)情節(jié)輕重，給予依法停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級等處罰，直至吊銷資質(zhì)證書，并對有關(guān)責(zé)任人給予行政處分，造成重大損失的，要追究法律責(zé)任?！　。ㄊ撸┎牧显O(shè)備要嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。項(xiàng)目法人和施工單位要對采購的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，監(jiān)理單位要嚴(yán)格檢驗(yàn)進(jìn)場的材料和設(shè)備，嚴(yán)禁使用不合格的產(chǎn)品。對違反規(guī)定的單位和個(gè)人，要依法嚴(yán)肅懲處?！　。ㄊ耍┙ㄔO(shè)資金要嚴(yán)加管理。各有關(guān)部門和銀行要健全項(xiàng)目建設(shè)資金監(jiān)管制度，對出現(xiàn)質(zhì)量事故、存在質(zhì)量隱患以及缺乏質(zhì)量安全保障的項(xiàng)目，要停止撥款和貸款。對連續(xù)出現(xiàn)嚴(yán)重工程質(zhì)量事故的地區(qū)和部門，有關(guān)部門要核減下年度投資并暫停審批新項(xiàng)目?！　∥?、加大執(zhí)法和監(jiān)督力度，把好工程質(zhì)量關(guān)　?。ㄊ牛┘訌?qiáng)執(zhí)法力度。要把工程質(zhì)量管理納入法制化軌道，建立健全工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)。各地區(qū)、各部門要嚴(yán)格執(zhí)法，切實(shí)做到有法必依，執(zhí)法必嚴(yán)，違法必究。各級監(jiān)察部門要加大對建設(shè)領(lǐng)域腐敗行為的懲處力度，對玩忽職守、弄虛作假、貪污受賄和截留、擠占、挪用、克扣工程建設(shè)資金的單位和個(gè)人，給予嚴(yán)厲處罰，構(gòu)成犯罪的移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任?！　。ǘ┘訌?qiáng)政府監(jiān)督。要繼續(xù)發(fā)揮各行業(yè)主管部門和地方政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的作用，對基礎(chǔ)設(shè)施和住宅建設(shè)實(shí)行強(qiáng)制性工程質(zhì)量監(jiān)督檢查，對在質(zhì)量監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題，各有關(guān)單位要及時(shí)處理。對使用國家撥款的建設(shè)項(xiàng)目和國家重大項(xiàng)目，要派出重大項(xiàng)目稽察特派員進(jìn)行稽察，并把工程質(zhì)量作為稽察的重點(diǎn)。對稽察中發(fā)現(xiàn)有重大工程質(zhì)量問題的項(xiàng)目，行業(yè)主管部門要及時(shí)發(fā)出整改通知，限期進(jìn)行整頓，整改期間暫停撥付建設(shè)資金?！　。ǘ唬┘訌?qiáng)審計(jì)監(jiān)督。審計(jì)部門要依據(jù)《中華人民共和國審計(jì)法》對國家撥款的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目加強(qiáng)審計(jì)。對重大項(xiàng)目要進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)和跟蹤審計(jì)。對審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問題，要依法嚴(yán)肅處理?！　。ǘ┘訌?qiáng)社會監(jiān)督。建設(shè)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場，要將項(xiàng)目法人、勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的名稱和責(zé)任人姓名掛牌公示。項(xiàng)目主管部門和主管地區(qū)政府要公布質(zhì)量舉報(bào)電話，自覺接受社會監(jiān)督。所有單位、個(gè)人和新聞媒體都有權(quán)舉報(bào)和揭發(fā)工程質(zhì)量問題?！　。ǘ┘訌?qiáng)報(bào)告制度。各地區(qū)、各部門要建立工程質(zhì)量報(bào)告制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場檢查。各項(xiàng)目法人的質(zhì)量報(bào)告必須如實(shí)反映工程質(zhì)量情況，工程質(zhì)量負(fù)責(zé)人和監(jiān)理負(fù)責(zé)人要對填報(bào)的內(nèi)容簽字負(fù)責(zé)。對重大項(xiàng)目的工程質(zhì)量問題，有關(guān)部門和地區(qū)要及時(shí)報(bào)告國務(wù)院。對弄虛作假和隱瞞不報(bào)的，要追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人和項(xiàng)目法定代表人的責(zé)任?！　。ǘ模┘訌?qiáng)項(xiàng)目檔案工作。所有建設(shè)項(xiàng)目都要按照《中華人民共和國檔案法》的有關(guān)規(guī)定，建立健全項(xiàng)目檔案。從項(xiàng)目籌劃到工程竣工驗(yàn)收各環(huán)節(jié)的文件資料，都要嚴(yán)格按照規(guī)定收集、整理、歸檔，項(xiàng)目檔案管理單位和檔案管理人員要嚴(yán)格履行職責(zé)。對失職的單位和人員，要依法嚴(yán)肅處理?！　「鞯貐^(qū)、各部門，尤其是各級領(lǐng)導(dǎo)干部必須牢固樹立“百年大計(jì)，質(zhì)量****”的思想，以對國家、對人民、對子孫后代高度負(fù)責(zé)的精神，妥善處理好發(fā)展速度、經(jīng)濟(jì)效益與工程質(zhì)量的關(guān)系，把工程質(zhì)量管理工作擺在重要位置，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化管理，采取有力措施，確保工程質(zhì)量。要加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，搞好培訓(xùn)和教育工作，增強(qiáng)職工的質(zhì)量意識，努力提高工程建設(shè)隊(duì)伍的整體素質(zhì)。各地區(qū)、各部門要按照本通知的要求，對本地區(qū)、本部門基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和其他使用財(cái)政債券資金項(xiàng)目的工程質(zhì)量進(jìn)行一次全面檢查，針對存在的問題采取整改措施，并將檢查結(jié)果于１９９９年３月３１日前報(bào)國家發(fā)展計(jì)劃委員會?！　”就ㄖm用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目和國家投資的建設(shè)項(xiàng)目、其他建設(shè)項(xiàng)目也要參照執(zhí)行。

房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法

中華人民共和國建設(shè)部令第78號　　《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》已于二○○○年四月四日經(jīng)第二十二次部常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。部長　俞正聲二○○○年四月七日房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法　　****條　為了加強(qiáng)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制定本辦法?！　〉诙l　在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收備案，適用本辦法?！　〉谌龡l　國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗(yàn)收備案管理工作?！　】h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收備案管理工作?！　〉谒臈l　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡稱備案機(jī)關(guān)）備案?！　〉谖鍡l　建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：　　㈠工程竣工驗(yàn)收備案表；　?、婀こ炭⒐を?yàn)收報(bào)告?？⒐を?yàn)收報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；　?、绶?、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；　　㈣施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；　?、榉ㄒ?guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件?！　∩唐纷≌€應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！　〉诹鶙l　備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖?！　」こ炭⒐を?yàn)收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔?！　〉谄邨l　工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告?！　〉诎藯l　備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。　　第九條　建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，處20萬元以上30萬元以下罰款?！　〉谑畻l　建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自使用的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，處工程合同價(jià)款2％以上4％以下罰款?！　〉谑粭l　建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，工程竣工驗(yàn)收無效，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收，處20萬元以上50萬元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！　〉谑l　備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谑龡l　竣工驗(yàn)收備案文件齊全，備案機(jī)關(guān)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對直接責(zé)任人員給予行政處分?！　〉谑臈l　搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本辦法?！　〉谑鍡l　軍用房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案，按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　第十六條　省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則?！　〉谑邨l　本辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋?！　〉谑藯l　本辦法自發(fā)布之日起施行。
房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法

中華人民共和國建設(shè)部令第80號　　《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》已于2000年6月26日經(jīng)第24次部常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。部長：俞正聲二○○○年六月三十日房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法　　****條　為保護(hù)建設(shè)單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制訂本辦法。　　第二條　在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程（包括裝修工程）的質(zhì)量保修，適用本辦法?！　〉谌龡l　本辦法所稱房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)?！　”巨k法所稱質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定?！　〉谒臈l　房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。　　第五條　國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理。　　縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理?！　〉诹鶙l　建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定?！　〉谄邨l　在正常使用下，房屋建筑工程的****保修期限為：　?、宓鼗A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；　?、嫖菝娣浪こ?、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；　?、绻崤c供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；　?、桦姎夤芫€、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；　?、檠b修工程為2年?！　∑渌?xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。　　第八條　房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?！　〉诰艞l　房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知?！　∈┕挝唤拥奖Ｐ尥ㄖ?，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。　　第十條　發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督?！　〉谑粭l　保修完成后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗(yàn)收。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案?！　〉谑l　施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　〉谑龡l　保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)?！　〉谑臈l　在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償?！　〉谑鍡l　因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谑鶙l　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售出的商品房保修，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)規(guī)定?！　〉谑邨l　下列情況不屬于本辦法規(guī)定的保修范圍：　　㈠因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷；　?、娌豢煽沽υ斐傻馁|(zhì)量缺限?！　〉谑藯l　施工單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款?！　、骞こ炭⒐を?yàn)收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的；　?、尜|(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反本辦法規(guī)定的?！　〉谑艞l　施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款?！　〉诙畻l　軍事建設(shè)工程的管理，按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〉诙粭l　本辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋?！　〉诙l　本辦法自發(fā)布之日起施行。
商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定

　　　****條　為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量和水平，維護(hù)商品
　住宅消費(fèi)者的合法權(quán)益，制定本規(guī)定。
　　　第二條　本規(guī)定適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售的商品住宅。
　　　第三條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時(shí)，必須提供《住宅質(zhì)
　量保證書》和《住宅使用說明書》?！蹲≌|(zhì)量保證書》可以作為商品房購銷合同的補(bǔ)
　充約定。
　　　第四條　《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的
　法律文件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。
　　　商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明
　示所委托的單位。
　　　第五條　《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
　　　1、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級；
　　　2、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；
　　　3、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年；墻面、廚房和
　衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面
　積起砂1年；
　　　六窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個(gè)月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備１個(gè)采暖期或
　供冷期；
　　　衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開關(guān)6個(gè)月；其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)
　企業(yè)與用戶自行約定。
　　　4.用戶報(bào)修的單位，答復(fù)和處理的時(shí)限；
　　　第六條　住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收的住宅交付用戶使用之日起計(jì)算，保修
　期限不應(yīng)低于本規(guī)定第五條規(guī)定的期限。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以延長保修期。
　　　國家對住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。
　　　第七條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向用戶交付商品住宅時(shí)，應(yīng)當(dāng)有交付驗(yàn)收手續(xù)，并由用戶
　對住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行簽字認(rèn)可。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備，由
　用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。
　　　第八條　《住宅使用說明書》應(yīng)當(dāng)對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性
　能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說明，并提出使用注意事項(xiàng)，一般應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：
　　　1.開發(fā)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位，委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位；
　　　2.結(jié)構(gòu)類型；
　　　3.裝修、裝飾注意事項(xiàng)；
　　　4.上水、下水、電、燃?xì)?、熱力、通訊、消防等設(shè)施配置的說明；
　　　5.有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項(xiàng)；
　　　6.門、窗類型，使用注意事項(xiàng)；
　　　7.配電負(fù)荷；
　　　8.承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等部位注意事項(xiàng)的說明；
　　　9.其他需說明的問題。
　　　第九條　住宅中配置的設(shè)備、設(shè)施，和平廠家另有使用說明書的，應(yīng)附于《住宅
　使用說明書》中。
　　　第十條　《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》應(yīng)在住宅交付用戶的同時(shí)提
　供給用戶。
　　　第十一條　《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》以購買者購買的套(幢)發(fā)
　放。每套(幢)住宅均應(yīng)附有各自的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
　　　第十二條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在《住宅使用說明書》中對住戶合理使用住宅應(yīng)有提
　示。因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，開發(fā)
　企業(yè)不承擔(dān)保修責(zé)任；因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)，造成房屋質(zhì)量受損或其他用
　戶損失，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
　　　第十三條　其他住宅和非住宅的商品房屋，可參照本規(guī)定執(zhí)行。
　　　第十四條　本規(guī)定由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。
　　　第十五條　本規(guī)定從1998年9月1日起實(shí)施。(摘自《中國房地產(chǎn)報(bào)》)
房屋建筑工程質(zhì)量保修書（示范文本）

　　發(fā)包人（全稱）：___________________________　　承包人（全稱）：______________________________　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對__________________________________________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書?！　∫?、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：________________________。　　二、質(zhì)量保修期　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：　?、钡鼗A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；　?、参菝娣浪こ獭⒂蟹浪蟮男l(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年；　?、逞b修工程為____________年；　　⒋電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年；　?、倒崤c供冷系統(tǒng)為__________________個(gè)采暖期、供冷期；　　⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年；　?、菲渌?xiàng)目保修期限約定如下：　　________________________________?！　≠|(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?！　∪①|(zhì)量保修責(zé)任　?、睂儆诒Ｐ薹秶?nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理?！　、舶l(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修?！　、硨τ谏婕敖Y(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修?！　、促|(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收?！　∷摹⒈Ｐ拶M(fèi)用　　保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)?！　∥?、其他　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：____________________?！　”竟こ藤|(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)　包　人（公章）：　　　　　承　包　人（公章）：法定代表人（簽字）：　　　　　法定代表人（簽字）：　　　年　月　日　　　　　　　　　　　年　月　日
房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定
****條 為規(guī)范房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料的見證取樣和送檢工作，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)定。
第二條 凡從事房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。
第三條 本規(guī)定所稱見證取樣和迭檢是指在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場試驗(yàn)人員對工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場取樣，并送至經(jīng)過省級以上建設(shè)行政主管部門對其資質(zhì)認(rèn)可和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對其計(jì)量認(rèn)證的質(zhì)量檢測單位 (以下簡稱 "檢測單位")進(jìn)行檢測。
第四條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的見證取樣和迭檢工作實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。 縣級以上地方人民建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的見證取樣和迭檢工作實(shí)施監(jiān)督管理。
第五條 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。
第六條 下列試塊、試件和材料必須實(shí)施見證取樣和迭檢:
(一)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊;
(二)用于承重墻體的砌筑砂漿試塊; 
(三)用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件;
(四)用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊;
(五)用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥; 
(六)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑;
(七)地下、屋面、廁浴間使用的防水材料; 
(八)國家規(guī)定必須實(shí)行見證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料。
第七條 見證人員應(yīng)由建設(shè)單位或該工程的監(jiān)理單位具備建筑施工試驗(yàn)知識的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任，并應(yīng)由建設(shè)單位或該工程的監(jiān)理單位書面通知施工單位、檢測單位和負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 
第八條 在施工過程中，見證人員應(yīng)按照見證取樣和送檢計(jì)劃，對施工現(xiàn)場的取樣和送檢進(jìn)行見證，取樣人員應(yīng)在試樣或其包裝上作出標(biāo)識、封志。標(biāo)識和封志應(yīng)標(biāo)明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數(shù)量，并由見證人員和取樣人員簽字。見證人員應(yīng)制作見證記錄，并將見證記錄歸人施工技術(shù)檔案。 見證人員和取樣人員應(yīng)對試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。
第九條 見證取樣的試塊、試件和材料送檢時(shí)，應(yīng)由送檢單位填寫委托單，委托單應(yīng)有見證人員和送檢人員簽字。檢測單位應(yīng)檢查委托單及試樣上的標(biāo)識和封志，確認(rèn)無誤后方可進(jìn)行檢測。
第十條 檢測單位應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)管理規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，出具公正、真實(shí)、準(zhǔn)確的檢測報(bào)告。見證取樣和送檢的檢測報(bào)告必須加蓋見證取樣檢測的專用章。
第十一條 本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
第十二條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法 
　　****條　為加強(qiáng)建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督與管理，保護(hù)國家財(cái)產(chǎn)和人民生命安全，維護(hù)社會公眾利益，做好建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件（以下簡稱施工圖）審查工作，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制定本辦法。 　　第二條　施工圖審查是政府主管部門對建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，是基本建設(shè)必不可少的程序，工程建設(shè)有關(guān)各方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行?！　〉谌龡l　國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國的施工圖審查管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)組織本行政區(qū)域內(nèi)的施工圖審查工作的具體實(shí)施和監(jiān)督管理工作?！　〉谒臈l　本辦法所稱施工圖審查是指國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門，依照本辦法認(rèn)定的設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)，根據(jù)國家的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，對施工圖進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等進(jìn)行的獨(dú)立審查。　　第五條　建筑工程設(shè)計(jì)等級分級標(biāo)準(zhǔn)中的各類新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程項(xiàng)目均屬審查范圍。省、自治區(qū)、直轄布人民政府建設(shè)行政主管部門，可結(jié)合本地的實(shí)際，確定具體的審查范圍?！　〉诹鶙l　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖報(bào)送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機(jī)構(gòu)，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。　　第七條　施工圖審查的主要內(nèi)容：　?。ㄒ唬┙ㄖ锏姆€(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠；　?。ǘ┦欠穹舷?、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；　?。ㄈ┦┕D是否達(dá)到規(guī)定的深度要求；　　（四）是否損害公眾利益?！　〉诎藯l　建設(shè)單位將施工圖報(bào)建設(shè)行政主管部門審查時(shí)，還應(yīng)同時(shí)提供下列資料：　?。ㄒ唬┡鷾?zhǔn)的立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件；　?。ǘ┲饕某醪皆O(shè)計(jì)文件；　?。ㄈ┕こ炭辈斐晒麍?bào)告；　?。ㄋ模┙Y(jié)構(gòu)計(jì)算書及計(jì)算軟件名稱。　　第九條　為簡化手續(xù)，提高辦事效率，凡需進(jìn)行消防、環(huán)保、抗震等專項(xiàng)審查的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)逐步做到有關(guān)專業(yè)審查與結(jié)構(gòu)安全性審查統(tǒng)一報(bào)送、統(tǒng)一受理；通過有關(guān)專項(xiàng)審查后，由建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一頒發(fā)設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書?！　〉谑畻l　審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到審查材料后20個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作，并提出審查報(bào)告；特級和一級項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作，并提出審查報(bào)告，其中重大及技術(shù)復(fù)雜項(xiàng)目的審查時(shí)間可適當(dāng)延長。審查合格的項(xiàng)目，審查機(jī)構(gòu)向建設(shè)行政主管部門提交項(xiàng)目施工圖審查報(bào)告，由建設(shè)行政主管部門向建設(shè)單位通報(bào)審查結(jié)果，并頒發(fā)施工圖審查批準(zhǔn)書。對審查不合格的項(xiàng)目，提出書面意見后，由審查機(jī)構(gòu)將施工圖退回建設(shè)單位，并由原設(shè)計(jì)單位修改，重新送審?！　∈┕D審查批準(zhǔn)書，由省級建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制，并報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案?！　〉谑粭l　施工圖審查報(bào)告的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合本辦法第七條的要求，并由審查人員簽字、審查機(jī)構(gòu)蓋章?！　〉谑l　凡應(yīng)當(dāng)審查而未經(jīng)審查或者審查不合格的施工圖項(xiàng)目，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)放施工許可證，施工圖也不得交付施工。　　第十三條　施工圖一經(jīng)審查批準(zhǔn)，不得擅自進(jìn)行修改。如遇特殊情況需要進(jìn)行涉及審查主要內(nèi)容的修改時(shí)，必須重新報(bào)請?jiān)瓕徟块T，由原審批部門委托審查機(jī)構(gòu)審查后再批準(zhǔn)實(shí)施?！　〉谑臈l　建設(shè)單位或者設(shè)計(jì)單位對審查機(jī)構(gòu)作出的審查報(bào)告如有重大分歧時(shí)，可由建設(shè)單位或者設(shè)計(jì)單位向所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門提出復(fù)查申請，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門組織專家論證并做出復(fù)查結(jié)果。　　第十五條　建筑工程竣工驗(yàn)收時(shí)，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照審查批準(zhǔn)的施工圖進(jìn)行驗(yàn)收?！　〉谑鶙l　建設(shè)單位要對報(bào)送建設(shè)行政主管部門的審查材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；勘察、設(shè)計(jì)單位對提交的勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并積極配合審查工作?！　〗ㄔO(shè)行政主管部門對在勘察設(shè)計(jì)文件中弄虛作假的單位和個(gè)人將依法予以處罰?！　〉谑邨l　設(shè)計(jì)審查人員必須具備下列條件：　　（一）具有10年以上結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作經(jīng)歷，獨(dú)立完成過五項(xiàng)二級以上（含二級）項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、高級工程師，年滿35周歲，****不超過65周歲；　　（二）有獨(dú)立工作能力，并有一定語言文字表達(dá)能力；　　（三）有良好的職業(yè)道德?！　∩鲜鋈藛T經(jīng)省級建設(shè)行政主管部門組織考核認(rèn)定后，可以從事審查工作?！　〉谑藯l　設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)的設(shè)立，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持內(nèi)行審查的原則。符合以下條件的機(jī)構(gòu)方可申請承擔(dān)設(shè)計(jì)審查工作：　?。ㄒ唬┚哂蟹显O(shè)計(jì)審查條件的工程技術(shù)人員組成的獨(dú)立法人實(shí)體；　?。ǘ┯泄潭ǖ墓ぷ鲌鏊?，注冊資金不少于20萬元；　?。ㄈ┯薪∪募夹g(shù)管理和質(zhì)量保證體系；　?。ㄋ模┑丶壱陨铣鞘校ê丶壥校┑膶彶闄C(jī)構(gòu)，具有符合條件的結(jié)構(gòu)審查人員不少于6人；勘察、建筑和其他配套專業(yè)的審查人員不少于7人?？h級城市的設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件，由省級人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定?！　。ㄎ澹彶槿藛T應(yīng)當(dāng)熟練掌握國家和地方現(xiàn)行的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?！　〉谑艞l　符合第十八條規(guī)定的直轄市、計(jì)劃單列市、省會城市的設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)，由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門初審后，報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批，并頒發(fā)施工圖設(shè)計(jì)審查許可證；其他城市的設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)由省級建設(shè)行政主管部門審批，并頒發(fā)施工圖設(shè)計(jì)審查許可證。取得施工圖設(shè)計(jì)審查許可證的機(jī)構(gòu)，方可承擔(dān)審查工作?！　∈着ㄟ^建筑工程甲級資質(zhì)換證的設(shè)計(jì)單位，申請承擔(dān)設(shè)計(jì)審查工作時(shí)，建設(shè)行政主管部門應(yīng)優(yōu)先予以考慮。　　已經(jīng)過省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門或計(jì)劃單列市、省會城市建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的專職審查機(jī)構(gòu)，按本辦法做適當(dāng)調(diào)整、充實(shí)，并取得施工圖設(shè)計(jì)審查許可證后，可繼續(xù)承擔(dān)審查工作?！　〉诙畻l　施工圖審查工作所需經(jīng)費(fèi)，由施工圖審查機(jī)構(gòu)向建設(shè)單位收取。具體取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門商當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門確定。　　第二十一條　施工圖審查機(jī)構(gòu)和審查人員應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、法規(guī)和國家與地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真履行審查職責(zé)。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對審查的圖紙質(zhì)量負(fù)相應(yīng)的審查責(zé)任，但不代替設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任。施工圖審查機(jī)構(gòu)不得對本單位，或與本單位有直接經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的單位完成的施工圖進(jìn)行審查。　　審查人員要在審查過的圖紙上簽字。對玩忽職守、徇私舞弊、貪污受賄的審查人員和機(jī)構(gòu)，由建設(shè)行政主管部門依法給予暫?；蛘叩蹁N其審查資格，并處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任?！　〉诙l　城市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工圖審查工作，參照本辦法執(zhí)行?！　¤F道、交通、水利等專業(yè)工程的施工圖審查辦法，由國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門參照本辦法制定，并報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門?！　〉诙龡l　本辦法自頒布之日施行。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門，可結(jié)合本地實(shí)際制定具體實(shí)施辦法，并報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。

湖北省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查辦法
****章 總則
　　****條 為貫徹國務(wù)院第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和國務(wù)院第293號令《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》，切實(shí)做好建筑工程施干甲設(shè)計(jì)大件(以下簡稱施工圖)審查工作，確保建設(shè)工程質(zhì)量，維護(hù)國家及人民生命財(cái)產(chǎn)安全和社會公眾利益，根據(jù)建設(shè)部頒布的《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法》，結(jié)合我省施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作的執(zhí)行情況，制定本辦法。
　　第二條本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)各類新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑工程、裝飾裝修工程以及涉及建筑主體承重結(jié)構(gòu)變動的加固工程和與其配套的線路、管道、設(shè)備工程。
　　第三條 施工圖審查包括程序性審查和技術(shù)性審查兩部分。
　　程序性審查由項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門(以下筒稱審查管理部門)負(fù)責(zé)，技術(shù)性審查由取得相應(yīng)施工圖設(shè)計(jì)審查許可證的技術(shù)性審查機(jī)構(gòu)(以下筒·稱審查機(jī)構(gòu))承擔(dān)。．程序性審查主要是對送審項(xiàng)目在執(zhí)行基本建設(shè)管理程序、編制勘察設(shè)計(jì)文件、建設(shè)單位和勘察設(shè)計(jì)單位執(zhí)行國家和省有關(guān)勘察設(shè)計(jì)市場及質(zhì)量管理規(guī)定等方面情況進(jìn)行審查。技術(shù)性審查主要是對建筑工程項(xiàng)目的勘察文件和施工圖設(shè)計(jì)文件中涉及的結(jié)構(gòu)安全、公眾利益和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況等內(nèi)容進(jìn)行審查。程序性審查分預(yù)審和終審兩個(gè)階段進(jìn)行，在進(jìn)行技術(shù)性審查之前應(yīng)通過程序性預(yù)審，在通過技術(shù)性審查之后必須進(jìn)行程序性終審。
　　第四條 施工圖審查由縣級以上(合縣級，下同)建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一組織實(shí)施，并實(shí)行分級監(jiān)督和管理。
　　第五條 為簡化手續(xù)，提高效率，凡依法需進(jìn)行人防、消管線、燃?xì)?、?jié)能、幕培等專項(xiàng)審查的項(xiàng)目宜采取“統(tǒng)一報(bào)送防、環(huán)保、通信、專項(xiàng)管理”的原則，當(dāng)各專項(xiàng)審查通過后，由項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一向建設(shè)核發(fā)《湖北省建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》。單位核發(fā)《湖北省建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》。
　　第六條 施工圖審查工作應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，鼓勵(lì)在建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)中采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)工藝、先進(jìn)設(shè)備、新型材料和現(xiàn)代管理辦法。 
第二章 審查管理部門
　　第七條 省建設(shè)行政主管部門為全省施工圖審查工作的管理部門，其職責(zé)如下：
　　(一)對全省施工圖審查工作實(shí)施監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)制定和頒布有關(guān)管理規(guī)定和政策。
　　(二)負(fù)責(zé)全省審查機(jī)構(gòu)審查許可證的申報(bào)、批準(zhǔn)和管理以及審查人員的審查資格認(rèn)定、業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。
　　(三)負(fù)責(zé)全省審查機(jī)構(gòu)資格年檢工作，并按照本辦法第三十八條的規(guī)定，組織專家對各審查機(jī)構(gòu)的已審項(xiàng)目進(jìn)行定期調(diào)審和質(zhì)量評定。
　　(四)對建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出的復(fù)審申請，按照本辦法第三十五條規(guī)定，組織專家論證并作出仲裁決定。
　　(五)對工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)階段執(zhí)行強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān)督，受理單位和個(gè)人對違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的檢舉和投訴，井依據(jù)相關(guān)法規(guī)予以處罰。 
　　第八條 各市、州、縣、林區(qū)建設(shè)行政主管部門為本行政區(qū)域施工圖審查工作的管理部門，其職責(zé)如下： 
　　(一)受理建設(shè)單位報(bào)審的工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件，按照本辦法第十八條要求進(jìn)行程序性預(yù)審，并確定工程項(xiàng)目的等級及承擔(dān)技術(shù)性審查的審查機(jī)構(gòu)的審查資格，簽發(fā)技術(shù)性審查通知書和專項(xiàng)審查通知書。
　　(二)按照本辦法第二十條要求進(jìn)行程序性終審，并核發(fā)《湖北省建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》。 
　　(三)對在本地注冊的審查機(jī)構(gòu)的有關(guān)活動(包括審查機(jī)構(gòu)的運(yùn)行、收費(fèi)情況、審查合同、審查質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量等)實(shí)行監(jiān)督管理。
　　(四)對審查人員的審查工作情況進(jìn)行監(jiān)督管理，對審查機(jī)構(gòu)聘用審查人員的活動進(jìn)行審查鑒證等。
　　(五)協(xié)調(diào)與各專項(xiàng)審查部f1和基本建設(shè)程序各環(huán)節(jié)之間的關(guān)系，強(qiáng)化各部門之間的配合。
　　(六)對工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)階段執(zhí)行強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān)督，受理單位和個(gè)人對違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為的檢舉和投訴，并依據(jù)相關(guān)法規(guī)予以處罰。
第三章 審查機(jī)構(gòu)及人員
　　第九條 施工圖審查機(jī)構(gòu)的設(shè)置必須符合本辦法第十二條對審查機(jī)構(gòu)設(shè)置所規(guī)定的設(shè)立條件。省建設(shè)行政主管部門根據(jù)各地建筑工程建設(shè)規(guī)模和施工圖審查工作的需要，對審查機(jī)構(gòu)的設(shè)置實(shí)行總量控制，合理分布。取得施工圖設(shè)計(jì)審查許可證的審查機(jī)構(gòu)不得設(shè)置分支機(jī)構(gòu)和委托審查。 
　　第十條 施工圖審查中的技術(shù)性審查由建設(shè)單位根據(jù)審查管理部門簽發(fā)的技術(shù)性審查通知書，委托已取得與其建筑工程分類等級相對應(yīng)的審查許可證的技術(shù)性審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行。取得施工圖審查許可證的技術(shù)性審查機(jī)構(gòu)方可承擔(dān)建設(shè)單位委托的技術(shù)性審查工作，并接受審查管理部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。
　　技術(shù)性審查機(jī)構(gòu)應(yīng)是專門從事施工圖審查與技術(shù)咨詢的具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的中介機(jī)構(gòu)，不得兼營工程建設(shè)的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
　　第十一條 施工圖審查機(jī)構(gòu)的審查許可證分為甲、乙、丙三個(gè)級別。甲級審查許可證經(jīng)省建設(shè)行政主管部f1初審后，報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批；乙、丙級審查許可證由審查機(jī)構(gòu)注冊地的市、州、直管市、林區(qū)建掐行政主管部門初審后，報(bào)省建設(shè)行政主管部門審批。施工圖設(shè)計(jì)審查許可證和審查專用章由審批部門統(tǒng)一頒發(fā)。
　　第十二條 各級審查機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件：
　　(一)應(yīng)具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，所有人員采取聘用方式，簽訂聘用合同，合同交同級審查管理部門審查備案。
　　(二)有固定的工作場所，注冊資金不少于20萬元。 
　　(三)有相對固定并取得審查資格的審查人員，各級審查機(jī)構(gòu)的審查人員組成應(yīng)達(dá)到以下****要求：
　　甲級：結(jié)構(gòu)專業(yè)的審查人員不少于6名，建筑、勘察專業(yè)的審查人員各不少于2名，其他專業(yè)(包括給排水、電氣、舜通等專業(yè)，下同)的審查人員各不少于1名。其中：結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員應(yīng)具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格，其專業(yè)負(fù)責(zé)人主持完成過3項(xiàng)及以上特級建筑工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；建筑專業(yè)審查人員應(yīng)具有—1級注冊建筑師資格，其中一人主持完成過2項(xiàng)及以上特級建筑工程的建筑設(shè)計(jì)。
　　乙級：結(jié)構(gòu)專業(yè)的審查人員不少于5名，建筑專業(yè)的審查人員不少于2名，勘察專業(yè)的審查人員不少于1名，其他專業(yè)的審查人員不少于3名。其中：結(jié)構(gòu)專業(yè)的審查人員至少有2名應(yīng)具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格，其專業(yè)負(fù)責(zé)人不僅具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格，并主持完成過2項(xiàng)及以上一級建筑工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；建筑專業(yè)審查人員中至少有一名具有一級注冊建筑師資格，并主持完成過1項(xiàng)及以上一級建筑工程的建筑設(shè)計(jì)。
　　丙級：結(jié)構(gòu)專業(yè)的審查人員不少于3名，建筑、勘察專業(yè)的審查人員各不少于1名，其他專業(yè)的審查人員不少于2名。其中：結(jié)構(gòu)專業(yè)的審查人員中至少有1名應(yīng)具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格，并主持完成過3項(xiàng)及以上二級建筑工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；建筑專業(yè)的審查人員中至少有一名具有二級注冊建筑師資格，并主持完成過2項(xiàng)及以上二級建筑工渾的建筑設(shè)計(jì)；
　　(四)有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系，完整的技術(shù)資料和微機(jī)管理手段。 
　　(五)有嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度。審查收費(fèi)嚴(yán)格按省物價(jià)局核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并設(shè)有專門帳戶。 
　　第十三條 施工圖審查機(jī)構(gòu)的設(shè)置與審查范圍按以下規(guī)定執(zhí)行：
　　(一)省會城市的技術(shù)性審查機(jī)構(gòu)應(yīng)具備甲級審查資格，負(fù)責(zé)審查除超限高層以外的建筑工程項(xiàng)目。超限高層建筑項(xiàng)目由省建設(shè)行政主管部門組織進(jìn)行抗震專項(xiàng)審查和施工圖技術(shù)性審查。
二)地級市(合自治州，下同)的技術(shù)性審查機(jī)構(gòu)應(yīng)具備乙級審查資格，負(fù)責(zé)審查二級以下(合二級)的建筑工程項(xiàng)目?！　?三)縣級市(合直管市、縣、林區(qū)，下同)的技術(shù)性審查機(jī)構(gòu)應(yīng)具備丙織審查資格，負(fù)責(zé)審查三級以下(合三級)的建筑工程項(xiàng)目?！　〉谑臈l 申報(bào)審查資格的人員應(yīng)同時(shí)具備下列基本條件：　　(一)本專業(yè)大專及以上的學(xué)歷，10年以上本專業(yè)的工作經(jīng)歷。　　(二)年滿35周歲，****不超過65周歲，身體健康，有獨(dú)立工作能力和—J定的語言文字表達(dá)能力。 　　(三)熟練掌握國家和湖北省現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?！　?四)具有良好的職業(yè)道德。 　　(五)申報(bào)結(jié)構(gòu)、建筑專業(yè)審查資格的人員應(yīng)具有注冊執(zhí)業(yè)資格或高織技術(shù)職稱并作為專業(yè)負(fù)責(zé)人或主要設(shè)計(jì)人，主持完成過4項(xiàng)建筑工程三織以上項(xiàng)目的全過程設(shè)計(jì)，其中二級以上項(xiàng)目不少于1項(xiàng)；申報(bào)勘察·專業(yè)審查資格的人員應(yīng)具有高級技術(shù)職稱，井作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人，主持完成過3項(xiàng)以上丙級工程勘察工作，其中乙級以上項(xiàng)目不少于1項(xiàng)；申報(bào)其他專業(yè)審查資格的人員應(yīng)具有本專業(yè)高級技術(shù)職稱，在丙農(nóng)審查機(jī)枯從事其他專業(yè)審查的人員應(yīng)具有本專業(yè)中級技術(shù)職稱?！　〉谑鍡l 符合以上基本條件的人員只能申報(bào)一個(gè)專業(yè)的審查資格審查人員的資格由省建設(shè)行政主管部門考核認(rèn)·定后，頒發(fā)審查人員資格證書。受聘到審查機(jī)構(gòu)的審查人員，由審查機(jī)構(gòu)所在地建設(shè)行政：主管部門審核同意后，向省建設(shè)行政主管部f1申請審查執(zhí)業(yè)章。第四章 程序性審查的程序和內(nèi)容　　第十六條 凡列入施工圖審查范圍的工程項(xiàng)目，建設(shè)單位在收到勘察設(shè)計(jì)單位提供的全套施工圖和工程勘察報(bào)告后，在施工招投標(biāo)及施工許可前應(yīng)到項(xiàng)目所在地審查管理部門辦理施工圖報(bào)審手續(xù)。　　第十七條 建設(shè)單位在辦理施工圖報(bào)審時(shí)，應(yīng)提供下列資料：　　(一)工程建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件。 　　(二)規(guī)劃部門簽發(fā)的工程用地紅線圖(原件)。 　　(三)經(jīng)主管部門備案及鑒證的工程勘察合同、工程設(shè)計(jì)合同(原件)?！　?四)初步設(shè)計(jì)文件及初步設(shè)計(jì)審批意見書(對一階段設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，則提供方案設(shè)計(jì)文件和審批意見書)?！　?五)工程勘察成果報(bào)告(詳勘)3份(其中封面、目錄及修改補(bǔ)充目錄應(yīng)為4份)以及工程勘察中的原始資料。二級以上(合于級)項(xiàng)目、的工程勘察報(bào)告須附《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)性審查報(bào)告》?！　?六)一級以上(合一級)的建筑工程項(xiàng)目應(yīng)提供該項(xiàng)目樁基靜載荷試壓報(bào)告(原件)?！　?七)3套完整的蓋有設(shè)計(jì)單位出圖專用章、注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)專用章、簽署齊全的施工周(其中封面、目錄及修改補(bǔ)充圖目錄、建筑總平面應(yīng)為4份)和結(jié)構(gòu)計(jì)算書及計(jì)算軟件名稱、版本。 　　(八)工程勘察設(shè)計(jì)單位的《業(yè)績手冊》

(九)審查管理部門認(rèn)為需要的其他資料。
　　第十八條：對建設(shè)單位報(bào)審的資料，審查管理部門按下列主要內(nèi)容進(jìn)行程序性預(yù)審：
　　(一)按照基本建設(shè)程序辦理立項(xiàng)、用地、規(guī)劃批準(zhǔn)及報(bào)建等有關(guān)市期手續(xù)是否到位。
　　(三)勘察設(shè)計(jì)單位是否持有建設(shè)部和省建設(shè)廳頒發(fā)的與報(bào)審項(xiàng)目相應(yīng)等級的勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書。 
　　(三)省外勘察設(shè)計(jì)單位是否按有關(guān)規(guī)定辦理了進(jìn)省注財(cái)?shù)怯泜浒甘掷m(xù)。
　　(四)實(shí)行注冊執(zhí)業(yè)資格制度的專業(yè)，其勘察設(shè)計(jì)文件上是否由相應(yīng)資格的注冊執(zhí)業(yè)人員簽字蓋章。 
　　(五)勘察設(shè)計(jì)文件上是否由編制單位的法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及農(nóng)關(guān)技術(shù)人員簽字蓋章，設(shè)計(jì)圖紙是否使用本單位專用圖簽，并加蓋本單位出圖專用章。
　　(六)勘察、設(shè)計(jì)合同是否經(jīng)主管部門備案及鑒證，勘察設(shè)計(jì)責(zé)是否躬國家制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行和已按合同要求付訖。
　　(七)是否違反國家和地方建設(shè)行政主管部門有關(guān)勘察設(shè)計(jì)市場及質(zhì)量管理等方面的法律、法規(guī)和規(guī)定。
　　(八)其他認(rèn)為需要審查的內(nèi)容。
　　第十九條 除特殊情況外，程序性預(yù)審應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)完成。程序性預(yù)審?fù)ㄟ^后，由建設(shè)單位填寫《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)審表》，審查管理部門正式受理，并確定項(xiàng)目等級和承接本項(xiàng)目技術(shù)性審查的資格等級，簽發(fā)技術(shù)性審查通知書。建設(shè)單位據(jù)此委托具有相應(yīng)審查許可證的審查機(jī)構(gòu)并與之簽訂施工圖技術(shù)性審查合同。若有專項(xiàng)審查要求的，審查管理部門應(yīng)向符合項(xiàng)目等級的專項(xiàng)審查部門簽發(fā)專項(xiàng)審查通知書。若為超限高層項(xiàng)目應(yīng)送省建設(shè)行政主管部門組織進(jìn)行抗震專項(xiàng)審查和施工圖技術(shù)性審查。
　　第二十條 審查管理部門在收到建設(shè)單位提交的報(bào)審項(xiàng)目《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)性審查報(bào)告》后，即可進(jìn)行程序性終審。除特殊情況外，程序性終審應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)完成。 　　(一)對程序性終審合格的項(xiàng)目，由審查管理部門簽發(fā)《湖北省建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》，并在三套送審施工圖的封面、目錄及修改目錄、建筑總平面團(tuán)上加蓋審查管理部門的公章。所有資料除本辦法第二十一條要求歸檔以外，其余均返還建設(shè)單位。
　　(二)對程序性終審不合格鈉項(xiàng)目，由審查管理部門簽發(fā)《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件程序性審查意見書》交建設(shè)單位，待其將有關(guān)手續(xù)補(bǔ)齊后再重新進(jìn)行程序性終審。 
　　(三)適審的工程勘察報(bào)告和施工圖設(shè)計(jì)文件在審查中，發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患；嚴(yán)重違背強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，或勘察、設(shè)計(jì)文件深度不夠等重大勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量問題，技術(shù)性審查機(jī)構(gòu)可向項(xiàng)目所在地審查管理部門建議重新勘察設(shè)計(jì)，經(jīng)審查管理部門確認(rèn)后，可向建設(shè)單位簽發(fā)《重新委托勘察設(shè)計(jì)建議書》。 
　　第二十一條 報(bào)審項(xiàng)目各項(xiàng)審查完畢，審查管理部門應(yīng)將該項(xiàng)目的有關(guān)文件資料整理歸檔，施工圖審查工作至此完成。其中必須歸檔的文件資料如下：
　　(一)審
查報(bào)審表。 　　(二)技術(shù)性審查和專項(xiàng)審查通知書。　　(三)技術(shù)性審查合同。　　(四)技術(shù)性審查報(bào)告、各專項(xiàng)審查結(jié)論。　　(五)程序性審查意見書。 　　(六)《湖北省建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》(存根聯(lián))?！　?七)其他認(rèn)為需要?dú)w檔的資料。 第五章 技術(shù)性審查的程序和內(nèi)容　　第二十二條 程序性預(yù)審?fù)ㄟ^后，建設(shè)單位持審查管理部門簽發(fā)的技術(shù)性審查通知書，委托具有相應(yīng)審查許可證的審查機(jī)構(gòu)并與之簽訂施工圖技術(shù)性審查合同?！　〉诙龡l 審查合同簽訂后，由審查機(jī)構(gòu)將合同報(bào)送項(xiàng)目所在地的審查管理部門備案。 　　第二十四條 技術(shù)性審查的主要內(nèi)容：　　(一)是否符合有關(guān)的法律、法規(guī)，是否符合國家強(qiáng)制性技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 　　(二)是去符合抗震、消防、節(jié)能、環(huán)保、衛(wèi)生、地下空間(人防)、無障礙設(shè)計(jì)等要求； 　　(三)建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠。 　　(四)是否按照經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工圖舉計(jì)；施工圖設(shè)計(jì)文件是否達(dá)到規(guī)定的深度要求。 　　(五)是否損害公眾利益?！　〉诙鍡l 建筑工程設(shè)計(jì)等級分級標(biāo)準(zhǔn)寧二級以上(合二級)項(xiàng)目的工程勘察文件(以下簡稱勘察報(bào)告)必須經(jīng)技術(shù)性審’查合格，并經(jīng)審查管理部門審查批準(zhǔn)(在技術(shù)性審查報(bào)告上簽署意見并加蓋審查管理部門公章)后才能交付設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)單位不得依據(jù)未經(jīng)審查或?qū)徆こ淌┕D設(shè)計(jì)文件技術(shù)性審查報(bào)告》，到審查管理部門辦理程序性終審手續(xù)，申領(lǐng)審查批準(zhǔn)書。審查機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將該項(xiàng)目的有關(guān)文件資料整理歸檔；其中必須歸檔的文件資料如下：　　(一)技術(shù)性審查通知書。 　　(二)技術(shù)性審查合同。 　　(三)技術(shù)性審查報(bào)告、審查意見書?！　?四)規(guī)劃部門簽發(fā)的工程用地紅線圖(復(fù)印件)。 　　(五)工程勘察報(bào)告封面、目錄及修改補(bǔ)充目錄。 　　(六)施工圖封面、目錄及修改補(bǔ)充目錄、建筑總平面圖?！　?七)其他認(rèn)為需要?dú)w檔的資料。第六章 專項(xiàng)審查程序　　第二十九條 施工圖審查中涉及人防、抗震、消防、環(huán)保、通信管線、燃?xì)?、?jié)能、幕墻等專項(xiàng)審查時(shí)，宜采取“統(tǒng)一報(bào)送，專項(xiàng)受理”的審查模式?！　〖唇ㄔO(shè)單位在項(xiàng)目所在地審查管理部門統(tǒng)一進(jìn)行施工圖報(bào)審，根據(jù)預(yù)審情況確定報(bào)審項(xiàng)目的專項(xiàng)審查范圍，再向建設(shè)單位簽發(fā)專項(xiàng)審查通知書，由建設(shè)單位憑此通知書到各專項(xiàng)審查機(jī)構(gòu)辦理專頃審查手續(xù)，并在約定
的時(shí)間內(nèi)反饋專項(xiàng)審查的結(jié)論和意見。
　　第三十條 各專項(xiàng)審查的報(bào)送及受理辦法由各地審查管理部與有關(guān)專項(xiàng)審查部門商定。 
　　第三十一條 審查管理部門收到各專項(xiàng)審查機(jī)構(gòu)的審查結(jié)論革，對各項(xiàng)審查通過的項(xiàng)目即可進(jìn)行程序性終審。
第七章 監(jiān)督管理
　　第三十二條 施工圖審查制度的建立和實(shí)施作為基本建設(shè)的一項(xiàng)重 要管理環(huán)節(jié)，必須與其他管理環(huán)節(jié)相銜接才能對建筑工程質(zhì)量起到保證作用。施工圖審查合格后，建設(shè)單位憑《湖北省建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》及審查批準(zhǔn)的施工圖辦理規(guī)劃、招投標(biāo)、施工許可審批手續(xù)和竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，否則不予辦理i
　　第三十三條 審查機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，制定有效的質(zhì)量約束和控制措施，編制質(zhì)量管理手冊，形成完善的質(zhì)量保證體系。
　　審查機(jī)構(gòu)對審查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)詳細(xì)記錄，對質(zhì)量通病應(yīng)當(dāng)進(jìn)行；歸灸；總結(jié)、反饋；建設(shè)行政主管部門和勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)有針對性地加強(qiáng)質(zhì)量管理，逐步消除質(zhì)量通病，提高勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量。 
　　第三十四條 勘察設(shè)計(jì)文件一經(jīng)審查批準(zhǔn)，對涉及到工程結(jié)構(gòu)安全及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的內(nèi)容，任何單位和個(gè)人不得擅自進(jìn)行修改。如逼特殊情況需要修改時(shí)，必須重新報(bào)請?jiān)瓕徟块T審查批準(zhǔn)。 
　　第三十五條 建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對審查機(jī)構(gòu)作出的技術(shù)性審查意見有重大原則分歧時(shí)，可由建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位向省建設(shè)行政主管部門提出復(fù)審申請，由省建設(shè)行政主管部門組織專家論證并做出仲裁決定。
　　第三十六條 審查人員應(yīng)參加省建設(shè)行政主管部門規(guī)定的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和繼續(xù)教育，其審查資格每三年由省建設(shè)行政主管部門根據(jù)其業(yè)績和職業(yè)道德進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果延續(xù)或撤銷其審查資格。審查人員的人數(shù)實(shí)行總量控制。審查人員被取消審查資格后，其審查資格證書和執(zhí)業(yè)印章相應(yīng)注銷，審查人員被撤銷審查資格后不得再次申報(bào)。 
　　第三十七條 省建設(shè)行政主管部門每年對施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行年檢。年檢考核的主要內(nèi)容包括：審查人員異動情況，審查人員繼續(xù)教育情況，被調(diào)審項(xiàng)目質(zhì)量情況，審查工作月報(bào)情況，超越范圍審查情況等。幾年檢不合格者，視情況給予通報(bào)批評、限期整頓、降低或吊銷審查機(jī)構(gòu)資格。
　　第三十八條 為保證各級審查機(jī)構(gòu)的審查質(zhì)量，加強(qiáng)對審查機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，省建設(shè)行政主管部門指定省工程建設(shè)專家委員會定期調(diào)審各審查機(jī)構(gòu)的已審項(xiàng)目。甲、乙級審查機(jī)構(gòu)每年被調(diào)審的項(xiàng)目不少于2項(xiàng)，丙級審查機(jī)構(gòu)不少于1項(xiàng)。專家委員會的調(diào)審費(fèi)用由被調(diào)審的審查機(jī)構(gòu)按省物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50％支付。
　　第三十九條 凡屬審查范圍而未取得《湖北省建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》的項(xiàng)目，擅自交付施工的，按國務(wù)院第279號令《建
設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第56條的規(guī)定給予處罰。
　　第四十條 施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖進(jìn)行施工。工程監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖進(jìn)行監(jiān)理。建筑工程竣工時(shí)，建設(shè)單位和有關(guān)部門應(yīng)按經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖進(jìn)行驗(yàn)收，否則不予驗(yàn)收備案。
　　第四十一條 建設(shè)單位對其報(bào)送的審查材料真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因弄虛作假而產(chǎn)生的后果由項(xiàng)目業(yè)主承擔(dān)?？辈臁⒃O(shè)計(jì)單位對其提交的勘察、設(shè)計(jì)文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并應(yīng)積極配合審查工作。審查機(jī)構(gòu)對其審查結(jié)論的合法性和有效性負(fù)責(zé)。
　　第四十二條 施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)對審查的施工圖質(zhì)量負(fù)相應(yīng)的審查責(zé)任，但不代替設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任。建筑工程經(jīng)施工圖設(shè)計(jì)文科審查批準(zhǔn)后，因勘察設(shè)計(jì)原因發(fā)生工程質(zhì)量問題，審查機(jī)構(gòu)承擔(dān)審查失系的責(zé)任，如發(fā)生工程質(zhì)量事故的直接原因是由于勘察設(shè)計(jì)單位按照審查朝構(gòu)的審查意見做出修改并經(jīng)審查機(jī)構(gòu)確認(rèn)的，審查機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任。施工圖審查機(jī)構(gòu)和審查人員不得對本單位及與本人有直接牙益關(guān)系的單位完成的施工圖進(jìn)行審查。
　　第四十三條 審查機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)開展施工圖審查工作，不予超資格承接施工圖審查任務(wù)。
　　第四十四條 審查機(jī)構(gòu)應(yīng)每月底向所在地建設(shè)行政主管部門報(bào)施工圖審查報(bào)表，由建設(shè)行政主管部門定期公布。各市、州、直管市、林區(qū)建設(shè)行政主管部門應(yīng)在每年的1月5日、4月5日、7月5日、10月5日之前向省建設(shè)行政主管卻門報(bào)送上季度已審查完成的項(xiàng)目審查報(bào)表。
　　第四十五條 施工圖審查結(jié)果是勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)年檢考核的重要內(nèi)容之一。審查管理部門應(yīng)將每個(gè)項(xiàng)目****送審的審查結(jié)果登入勘察設(shè)計(jì)單位的《業(yè)績手冊》。
　　第四十六條 施工圖設(shè)計(jì)文件送審時(shí)應(yīng)由建設(shè)單位與審查機(jī)構(gòu)簽定審查合同，明確迭審項(xiàng)目的審查內(nèi)容、雙方責(zé)任和義務(wù)等。施工圖審查收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照省物價(jià)局公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。審查費(fèi)由建設(shè)單位向?qū)彶?構(gòu)支付。
　　第四十七條 審查人員應(yīng)依據(jù)國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行審查。對玩忽職守、循私舞弊、貪污受賄的審查人員按照國務(wù)院第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《湖北省建設(shè)工程勘蓉設(shè)計(jì)管理辦法》等法律、法規(guī)進(jìn)行處罰。觸犯法律的，依法追究法律責(zé)任。
　　對審查工作業(yè)績突出的審查機(jī)構(gòu)和審查人員，應(yīng)予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。
　　第四十八條 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工圖審查工作參照本辦法執(zhí)行其他專業(yè)工程的施工圖審查辦法另行制定。 
　　第四十九條 本辦法中所涉及的施工圖審查批準(zhǔn)書、審查報(bào)審表、審查通知書、審查報(bào)告、審查意見書等文本，由省建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制其并印制，報(bào)建設(shè)部備案。
　　第五十條 本辦法是對《湖北省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查辦法(試行)》(鄂建[2000]089號)的進(jìn)一步完善和必要修改，本辦法頒布實(shí)施后，原《湖北省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查辦法(試行)》同時(shí)廢止。
　　第五十一條 本辦法由省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
　　第五十二條 本辦法自2001年12月1日起實(shí)施。
湖北省建筑工程楚天杯獎(jiǎng)(省優(yōu)質(zhì)工程) 
評　審　辦　法

****章 總　則 
****條　為貫徹落實(shí)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和國家《質(zhì)量振興綱要》，堅(jiān)持“百年大計(jì)、質(zhì)量****”和“質(zhì)量興業(yè)”的方針，促進(jìn)建筑施工企業(yè)加強(qiáng)質(zhì)量管理，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，推動全省工程質(zhì)量的普遍提高，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本辦法。 
第二條　湖北省建筑工程楚天杯獎(jiǎng)(省優(yōu)質(zhì)工程)(以下簡稱省“楚天杯”)是我省建筑行業(yè)工程質(zhì)量的****榮譽(yù)獎(jiǎng)，每年評選一次，對其中技術(shù)含量高、施工質(zhì)量精細(xì)，在全省范圍內(nèi)具有推廣價(jià)值的，評為推薦觀摩工程。 
第三條　省“楚天杯”的評審工作由湖北省建設(shè)廳統(tǒng)一規(guī)劃組織，成立由省廳有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)和工程類專家若干名組成的省“楚天杯”評審委員會(以下簡稱評委會)，評委會下設(shè)評審工作辦公室(以下簡稱評審辦)，評審辦設(shè)在湖北省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站，負(fù)責(zé)評委會的日常工作。 
第四條　申報(bào)參評省“楚天杯”工程，堅(jiān)持企業(yè)自愿，并經(jīng)工程建設(shè)、監(jiān)理單位共同認(rèn)可。 
第二章　評選范圍及工程規(guī)模 
第五條　在全省范圍內(nèi)凡列入國家、省、市(州)、縣建設(shè)計(jì)劃，符合相應(yīng)基本建設(shè)程序，并已建成投產(chǎn)或使用的新建工程。主要包括： 
1、建筑面積在5萬m2以上(含)，設(shè)施配套的住宅小區(qū)。 
2、同一標(biāo)段2萬m2以上(含)的群體工程。 
3、2000m2以上的住宅單體工程。 
4、市、州4000m2以上的公共建筑工程；縣、市3000m2以上的公共建筑工程。 
5、工程造價(jià)在500萬元以上的專業(yè)建筑安裝工程。 
6、投資在1500萬元以上的城市道路、橋梁、給排水、污水處理、供氣等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。 
7、投資在2500萬元以上的工業(yè)、交通、水利等建設(shè)項(xiàng)目。 
第六條　個(gè)別工程建筑面積或規(guī)模未達(dá)到上述要求，但設(shè)計(jì)新穎、技術(shù)先進(jìn)，質(zhì)量水平高，社會效益好的，可由省評委會決定評審。
第七條　為鼓勵(lì)參與工程施工的其它企業(yè)共同創(chuàng)優(yōu)，一個(gè)工程允許有不多于2個(gè)施工企業(yè)作為主要參建單位(注明主要參建單位)參與省“楚天杯”的評選。 
主要參建單位應(yīng)具備以下條件： 
1、與總包企業(yè)(或建設(shè)單位)簽訂了分包合同； 
2、完成的工作量占工程總造價(jià)的20%以上； 
3、完成的分部工程或單位工程達(dá)到相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，具有明顯的質(zhì)量特色。 
第八條　以下工程不列入評選范圍 ： 
一、外國和臺、港、澳地區(qū)建筑企業(yè)總承包，并進(jìn)行施工管理的工程。 
二、上年度以前申報(bào)被評審落選的工程。 
三、未竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收備案手續(xù)不齊全的工程。 
四、甩項(xiàng)或裝修、設(shè)備安裝未完工的公建工程。 
五、停工一年以上的工程。 
六、使用國家、省明令淘汰的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備產(chǎn)品、衛(wèi)生器具的工程。 
七、在申報(bào)評審過程中因施工質(zhì)量問題有投訴、舉報(bào)的工程。 
八、工程竣工后被隱蔽或保密的工程。 
第三章　申報(bào)條件 
第九條　申報(bào)省“楚天杯”的工程，應(yīng)同時(shí)具備以下條件： 
一、工程勘察設(shè)計(jì)合理，符合國家和行業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，建在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程必須符合城市規(guī)劃的相關(guān)要求。 
二、工程按《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》及相關(guān)法律、法規(guī)組織施工，施工質(zhì)量為省內(nèi)同類工程先進(jìn)水平； 
三、工程在施工過程中未發(fā)生等級質(zhì)量事故或安全事故； 
四、工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，具有較高質(zhì)量水平和鮮明質(zhì)量特色，并被評為省建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程； 
五、工程被評為市州單位優(yōu)質(zhì)工程； 
六、工程竣工驗(yàn)收合格后經(jīng)過半年以上的檢驗(yàn)，沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題或隱患； 
七、住宅小區(qū)還應(yīng)具備以下條件： 
1、住宅小區(qū)內(nèi)的所有建設(shè)項(xiàng)目都已按照批準(zhǔn)的小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求全部建成，滿足使用要求； 
2、住宅小區(qū)內(nèi)各類房屋建筑的平面布置、立面造型以及配套設(shè)施等，都符合城市規(guī)劃、設(shè)計(jì)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求； 
八、住宅初裝修工程，外立面、外墻、外窗、屋面工程和公共部位（門廳、走道、樓梯、電梯）及公用設(shè)施、設(shè)備等必須一次設(shè)計(jì)施工到位。戶內(nèi)地面、墻面、天棚、廚、廁間和其它部位符合設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收條件。 
第四章　申報(bào)程序 
第十條　申報(bào)和評審時(shí)間：每年5月31日前申報(bào)上年度12月31日前竣工驗(yàn)收已備案的工程，6月份評審辦組織工程技術(shù)人員逐項(xiàng)核查后，提交省評委會組織評審，7月份公布評審結(jié)果。 
第十一條　申報(bào)省“楚天杯”工程，由工程總承包單位或主承建單位申報(bào)，群體或住宅小區(qū)工程，由多家主承建單位者可由建設(shè)單位申報(bào)。申報(bào)程序如下： 
一、申報(bào)省“楚天杯”應(yīng)經(jīng)各市、州建設(shè)行政主管部門審核推薦，并簽章后向省評委會申報(bào)。 
二、中央在鄂的工程局(總公司)、外省在鄂的施工企業(yè)，以及省各部門所屬施工企業(yè)，申報(bào)省“楚天杯”的項(xiàng)目，向工程所在地的市、州建委申報(bào)。 
三、工業(yè)、交通、水利等其它行業(yè)申報(bào)省“楚天杯”，應(yīng)經(jīng)工程建設(shè)主管部門推薦申報(bào)。特殊情況，施工企業(yè)可直接向省評委會申報(bào)。 
第十二條　省“楚天杯”申報(bào)材料的內(nèi)容和要求。 
一、申報(bào)材料的內(nèi)容 ： 
1、湖北省建筑工程楚天杯獎(jiǎng)(省優(yōu)質(zhì)工程)申報(bào)表一式兩份； 
2、有關(guān)工程概況和工程質(zhì)量情況文字材料一份； 
3、省建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程證書復(fù)印件一份； 
4、市州單位優(yōu)質(zhì)工程證書復(fù)印件一份； 
5、工程竣工驗(yàn)收備案證明文件復(fù)印件一份； 
6、能反映工程外形、主要部位并附文字說明的5寸彩照8-10張； 
7、 擬申報(bào)國優(yōu)、魯班獎(jiǎng)工程應(yīng)附10分鐘左右的工程情況介紹光盤1份。 
二、申報(bào)材料的要求 
1、表內(nèi)有關(guān)單位簽署意見的各欄內(nèi)，必須簽署對工程質(zhì)量的具體評價(jià)意見，不能僅僅寫上“同意申報(bào)”； 
2、申報(bào)資料必須涵蓋所申報(bào)工程的全部內(nèi)容。涉及到的建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、工程性質(zhì)及用途等方面的數(shù)據(jù)和文字必須與工程一致。如有差異，必須有相應(yīng)的變更手續(xù)和證明文件； 
3、申報(bào)資料中提供的文件、印章等必須清晰，容易辨認(rèn)； 
4、申報(bào)資料應(yīng)統(tǒng)一使用微機(jī)處理，用A4幅面紙打印或復(fù)印，裝訂整齊，封面用塑料夾，并標(biāo)明x x年度湖北省建筑工程楚天杯獎(jiǎng)（省優(yōu)質(zhì)工程）申報(bào)資料。申報(bào)表一份與其它申報(bào)資料整合裝訂,一份單列。 
第五章　評選程序 
第十三條　為保證參選工程的質(zhì)量水平，省評委會負(fù)責(zé)組織核查組對申報(bào)的工程及工程資料進(jìn)行核查，主要內(nèi)容包括： 
一、聽取施工單位對工程概況，工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、施工技術(shù)及保證質(zhì)量的措施，各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量實(shí)際水平的匯報(bào)。 
二、實(shí)地檢查工程質(zhì)量情況，征求建設(shè)（使用）單位對工程質(zhì)量的意見。凡是核查組人員要求查看的工程內(nèi)容和部位，被查施工企業(yè)都必須予以滿足，不得以任何理由回避或拒絕。 
三、查閱工程有關(guān)的技術(shù)資料，核實(shí)資料是否完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。 
四、對工程核查情況進(jìn)行綜合評價(jià)，由核查組向評委會報(bào)告核查情況。 
五、省評委會根據(jù)工程申報(bào)材料及核查情況，通過審查、討論、評議，最終以無記名投票方式確定獲獎(jiǎng)工程，并報(bào)省建設(shè)廳批準(zhǔn)和通過有關(guān)媒體向社會公示后公布。 
第十四條　省評委會從獲得省“楚天杯”的大中型項(xiàng)目中，按規(guī)定條件擇優(yōu)推薦參加國優(yōu)、魯班獎(jiǎng)工程的評選。 
第六章　獎(jiǎng) 勵(lì) 
第十五條　獲省“楚天杯”獎(jiǎng)的項(xiàng)目，由省建設(shè)廳對主承建單位頒發(fā)榮譽(yù)證書和“楚天杯”；對獲獎(jiǎng)項(xiàng)目的監(jiān)理單位、主參建單位頒發(fā)榮譽(yù)證書，并在有關(guān)媒體上公布表彰。對獲獎(jiǎng)工程的項(xiàng)目經(jīng)理頒發(fā)榮譽(yù)證書，作為個(gè)人業(yè)績考核依據(jù)。 
第十六條　獲獎(jiǎng)的群體或住宅小區(qū)工程，由兩個(gè)以上主承建單位共建的，可分別頒發(fā)榮譽(yù)證書和“楚天杯”。 
第十七條　為鼓勵(lì)企業(yè)積極創(chuàng)省“楚天杯”工程，應(yīng)將企業(yè)創(chuàng)優(yōu)業(yè)績納入企業(yè)的資質(zhì)動態(tài)考核管理，提倡建設(shè)單位及其招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)采取適當(dāng)措施鼓勵(lì)企業(yè)創(chuàng)省“楚天杯”。 
第七章　紀(jì) 律 
第十八條　各市、州和有關(guān)部門的主管單位，對推薦的工程項(xiàng)目，應(yīng)堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，認(rèn)真審查，嚴(yán)格把關(guān)。 
第十九條　申報(bào)單位要實(shí)事求是，嚴(yán)肅認(rèn)真，不得弄虛作假，對違反者，視情節(jié)輕重給予批評，直至撤銷申報(bào)和獲獎(jiǎng)資格。對獲獎(jiǎng)工程一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題經(jīng)核實(shí)后，由評委會討論報(bào)建設(shè)廳批準(zhǔn)，予以取消省“楚天杯”獎(jiǎng)稱號并收回證書、獎(jiǎng)杯。 
第二十條　評審人員要秉公辦事，廉潔自律，堅(jiān)持嚴(yán)格、認(rèn)真、負(fù)責(zé)、公正、公平的工作態(tài)度，嚴(yán)守紀(jì)律，模范執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定。對違反者視情節(jié)輕重給予批評教育，直至撤銷參加復(fù)查或評審委員資格。 
第二十一條　任何單位和個(gè)人不得復(fù)制獎(jiǎng)杯、證書；并在評審結(jié)果未公布之前，不得以獲省“楚天杯”工程的榮譽(yù)進(jìn)行宣傳。否則，追究有關(guān)單位和個(gè)人責(zé)任，并通報(bào)全省。 
第八章　附　則 
第二十二條　本辦法由湖北省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。 
第二十三條　本辦法自頒布之日起施行。 
湖北省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程評選辦法》(試行)的通知 
鄂建文[2000]215號 
各市、州、直管市、林區(qū)建委(建管局)： 
為了推動我省建筑裝飾業(yè)的健康發(fā)展，進(jìn)一步提高建筑裝飾業(yè)的設(shè)計(jì)與施工水平，激勵(lì)企業(yè)創(chuàng)優(yōu)和樹****意識，促進(jìn)工程質(zhì)量上新臺階，擬在全省開展評選優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程活動。為此，制定了《湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程評選辦法》(試行)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 
執(zhí)行中有什么意見，請及時(shí)向省建筑裝飾協(xié)會反饋。 
附： 
湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程評選辦法(試行) 
****章總則 
****條為了認(rèn)真貫徹落實(shí)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，堅(jiān)持“百年大計(jì)、質(zhì)量****”和“質(zhì)量興業(yè)”的方針，進(jìn)一步提高我省建筑裝飾工程質(zhì)量和水平，促進(jìn)我省建筑裝飾業(yè)健康發(fā)展，特制定本辦法。 
第二條湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程是我省建筑裝飾工程的****榮譽(yù)獎(jiǎng)，獲獎(jiǎng)工程代表省內(nèi)先進(jìn)水平。 
第三條湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程評選工作遵循“政府指導(dǎo)、協(xié)會組織、專家評審、社會監(jiān)督”的原則，由省建筑裝飾協(xié)會負(fù)責(zé)評選，報(bào)省建設(shè)廳確認(rèn)并頒獎(jiǎng)。 
第四條湖北省優(yōu)質(zhì)裝飾工程每兩年評選一次，一般安排在二季度進(jìn)行，每次參評工程下達(dá)總量控制數(shù)。 
第二章評選范圍 
第五條持有工商行政管理部門頒發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照和國家、省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾資質(zhì)證書的省及各市州建筑裝飾協(xié)會(建筑業(yè)聯(lián)合會、協(xié)會)會員單位所承建的各類室內(nèi)外建筑裝飾工程。 
第六條單項(xiàng)裝飾工程施工面積在1500平方米以上，單項(xiàng)工程造價(jià)(合管道、線路、設(shè)備安裝工程造價(jià))在200萬元以上。 
第七條單項(xiàng)工程規(guī)模雖然達(dá)不到上述要求，但裝飾風(fēng)格獨(dú)特、典雅、富有特色、質(zhì)量特別優(yōu)良的項(xiàng)目，也可以申報(bào)。 
第八條項(xiàng)目地點(diǎn)原則上限本省行政區(qū)域內(nèi)。在外省市的工程，必須獲得當(dāng)?shù)氐膬?yōu)良工程。 
第九條外國(含境外)企業(yè)承包的工程不列入評選范圍。 
第十條申報(bào)的工程，應(yīng)是已經(jīng)竣工并使用半年以上三年以內(nèi)的工程，對已申報(bào)過省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程而未被評上的項(xiàng)目不能再參加下屆評選。 
第三章申報(bào)條件 
第十一條申報(bào)的工程按《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)強(qiáng)制性條文)及相關(guān)法律、法規(guī)組織施工，施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并為省內(nèi)同類工程先進(jìn)水平。 
第十二條申報(bào)的工程必須設(shè)計(jì)新穎、有創(chuàng)意、整體功能符合安全、美觀、適用的原則。符合國家和部頒建筑裝飾設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求。 
第十三條室內(nèi)外裝飾裝修的設(shè)計(jì)與施工必須符合國家頒布的防火規(guī)范。 
第十四條工程施工必須滿足設(shè)計(jì)和使用功能要求。 
第十五條設(shè)計(jì)、施工資料完整，開工及竣工驗(yàn)收、備案手續(xù)完備。 
第十六條無安全質(zhì)量事故，無違反市場管理規(guī)定行為。 
第四章評審機(jī)構(gòu) 
第十七條成立“湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程評審委員會”作為湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程的評審機(jī)構(gòu)，評委會由省建設(shè)廳有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、省建筑裝飾協(xié)會及企業(yè)有關(guān)專家組成。 
第十八條設(shè)立評審小組作為評委會的常設(shè)工作機(jī)構(gòu)，設(shè)在省建筑裝飾協(xié)會秘書處，人員由評委會決定。評審小組負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目的初評工作。其職責(zé)是： 
1、提出評審方案及評分標(biāo)準(zhǔn)報(bào)評委會通過； 
2、審閱申報(bào)項(xiàng)目的建設(shè)程序、相關(guān)資料、設(shè)計(jì)圖紙及施工技術(shù)資料； 
3、實(shí)地查看工程質(zhì)量； 
4、聽取有關(guān)意見； 
5、對申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行評分，提出初步評審意見報(bào)評委會。 
第五章申報(bào)及評審程序 
第十九條申報(bào)湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程的企業(yè)，向工程所在地建筑裝飾協(xié)會(建筑業(yè)聯(lián)合會、協(xié)會)提出申請經(jīng)初評后，由工程所在地同級建筑裝飾協(xié)會(建筑業(yè)聯(lián)合會、協(xié)會)向省建筑裝飾協(xié)會申報(bào)。中央、省直建筑裝飾企業(yè)直接向省建筑裝飾協(xié)會申報(bào)。 
第二十條申報(bào)湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程的申報(bào)企業(yè)須填報(bào)《湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程申報(bào)表》(一式三份)，并附以下資料： 
1、申報(bào)工程情況、設(shè)計(jì)說明及工程質(zhì)量情況介紹； 
2、工程施工組織設(shè)計(jì)(方案)、創(chuàng)優(yōu)措施計(jì)劃(包括質(zhì)量保證措施）； 
3、工程彩色照片兩張； 
4、主要材料質(zhì)量合格證及測試檢驗(yàn)報(bào)告； 
5、施工許可證復(fù)印件及工程質(zhì)量驗(yàn)收資料：包括隱蔽工程檢查或驗(yàn)收記錄、單位工程竣工驗(yàn)收單、工程竣工驗(yàn)收備案表和消防驗(yàn)收證明； 
6、用戶評價(jià)意見。 
第二十一條組織初評，由評審小組組織若干專家和工程技術(shù)人員進(jìn)行初評檢查，初評檢查的主要內(nèi)容： 
1、現(xiàn)場核驗(yàn)工程實(shí)際質(zhì)量，聽取建設(shè)單位和使用單位意見。 
2、檢查工程施工技術(shù)檔案材料。 
評審小組按照初評檢驗(yàn)情況進(jìn)行綜合分析，本著高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，采取無記名投票方式，優(yōu)中選優(yōu)的辦法，提出評審意見，確定上報(bào)評委會的推薦工程項(xiàng)目名單。 
第二十二條評委會根據(jù)企業(yè)申報(bào)材料及評審小組的初步評審意見，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評選，確定湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程名單。 
第二十三條省建設(shè)裝飾協(xié)會將審定的湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程名單報(bào)省建設(shè)廳確認(rèn)。 
第六章紀(jì)律 
第二十四條申報(bào)材料必須真實(shí)準(zhǔn)確，不得弄虛作假，否則撤消參評資格。 
第二十五條評選工作應(yīng)嚴(yán)格按照程序和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，評審人員要秉公辦事，廉潔自律，不得徇私舞弊，如有違反，視其情節(jié)給予批評，直至撤消其評審資格。 
第七章獎(jiǎng)勵(lì) 
第二十六條對獲獎(jiǎng)工程的承包單位由湖北省建設(shè)廳授予證書和獎(jiǎng)牌。 
第二十七條對獲獎(jiǎng)工程及承建單位在有關(guān)報(bào)刊上予以公告和表彰。 
第二十八條對獲獎(jiǎng)工程及承建單位在工程招投標(biāo)中可按有關(guān)規(guī)定獲得加分。 
第二十九條評審結(jié)果公布后，發(fā)現(xiàn)確屬施工原因，造成質(zhì)量問題，由評委會宣布撤消其湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程榮譽(yù)稱號，并收回其獎(jiǎng)牌和證書。 
第八章附則 
第三十條本辦法自2000年10月1日起施行。 
第三十一條本辦法由湖北省建筑裝飾協(xié)會負(fù)責(zé)解釋。